北京懋源璟橒售楼处电话400-002-9578转2222 [专东谈主接听]开发商售楼电话400-002-9578转2222【谈论预约热线】温馨教唆：网上售楼中心〢预约可享里面优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢女同 做爱女同 做爱
中枢卖点价值点
1、中央别墅区正源之地天竺板块二十年无新盘供应，收官之作；
2、懋源地产璟系高定豪屋基因，复合幕墙系统（9种材质立面，石材、彩釉玻璃、杂拼面砖、氟碳金属板、定制生态木、平板瓦檐脊屋面、镂空雕花等）升级家具；
3、绝版空间圭臬，市集各别化家具；
4、景不雅好西侧紧邻天竺公园景不雅，90%丛林隐讳率，负氧离子逾越城区20多倍；
01基础信息
「名目区域」：北京·顺义天竺-机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧
「所属板块」：中央别墅区中枢正源-天竺板块
「开发商」: 北京懋源鸿竺房地产开发有限公司
「占大地积」：36324.22㎡
「建筑面积」：58618.75㎡
「总户数」：217户
「家具类型」：合院、叠墅、平墅
「面积段」：300-500㎡
「交房表率」：精装
「绿化率」：30%
「物业」：懋源地产自捏物业
「物业费」：合院地上12.15元/㎡/月、地下5.48元/㎡/月，叠墅、平墅9.99元/㎡/月
「左近配套」：
交通：约4公里抵至都门国际机场，约1公里抵达机场高速杨林出口，近距燕莎使馆区，与望京商圈、国贸商圈、中关村商圈等华贵坐标快速联动。
生意：中粮祥云小镇、荣祥广场、欧陆广场、顺义沃尔玛山姆会员店、北京赛特奥莱等国际化生意中心会聚
学校：自建幼儿园、德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、青苗国际双语学校、京西学校、鼎石国际学校等十余所国际学校
医疗：缓和家国际病院、北医三院顺义院区、北京友谊病院（顺义院区）等高端医疗机构
公园：北京温榆河公园，天竺公园，罗马湖等当然景不雅，筑就以当然为樊篱的品性糊口。
02 家具详解
【户型特色】
懋源·璟橒仅运筹帷幄217套房源，悉数家具面积圭臬均在约300㎡以上，塑造纯质低密高端圈层。其主力家具为合院、叠墅和平墅，每种家具都亮点杰出，于特出之上再立异。
懋源·璟橒合院别墅，继承懋源“别墅功能分层化”规画，分设主东谈主奢享层、家东谈主起居层、圈层外交层、景不雅餐厨层、糊口文娱层，下千里式的庭院规画，将每一层功能的纯正性和圭臬推向极致。
懋源·璟橒叠墅，始创双6.6米挑空规画，将奢侈与作风带到令东谈主激越的新头绪。270°全景客厅，配以超大窗扇的落地窗，将温榆河湾的四季好意思景，框定为装点居室的最好意思画卷。
懋源·璟橒平墅，反而是最稀缺的家具。奢阔的约300㎡空间，动静分区，最大化呈现墅境特质。超百平米的餐、客、厨、庭院构成的LDKG一体化--互动外交空间，舒展的通达式布局，大面积落地玻璃窗，让奢侈的空间变得微弱透通。
【合院】建面约520平米
外立面扬弃图：
小77文学欣赏
【户型特色】
首创复合幕墙：以繁复的工艺工法首创“复合幕墙体系”，以干挂石材为主，配以彩釉玻璃、杂拼面砖、氟碳金属板等九大材质融汇让建筑的尊贵感永远弥新；全明面宽圭臬：客厅约8.3米的面宽，四居室全套房，卧室空间圭臬也大。奢阔层高空间：层高高，入户层层高约4.2米，最高层高约4.5米，市面上很少有家具能作念到这种层高圭臬。户户边户规画：全是大落地窗，开窗比大，采光好。户户私家电梯：功能分区，室内有电梯，区域内大部分散墅莫得电梯基本都是地上两层，家里东谈主口多功能分区不彰着，但璟橒既有电梯，又能功能分区。星级专科厨房：一整层的餐厨层打造趋向极致，在空间功能、开发表率、操作动线方面、整合了国际顶级专科厨师的团队意见。集中星级栈房商用、家用表率，悉数建树及圭臬规格均达到专科级别，同期厨房，餐厅，庭院互为一体，让咱们家东谈主更多的参与到糊口，总结到家庭里面。私享归家礼序：有零丁的入户门头，先入户再住院，给您一个很好的归家庆典感。专家精装规画：名目合院家具为WSD世尊规画作品，WSD世尊规画隶属于有名规画师吴滨创立的WS世尊集团，吴滨先生是Andrew Martin国际室内规画大奖全球年度大奖首位华东谈主得回者。
【圈层外交层】会客厅+书斋/卧室、约4.2米欣然层高、客厅约8.3米超大面宽、整面落地窗圭臬达约6.7米宽，彰显主东谈主奢阔礼序；
【家庭私享层】约3.3米表率层高；南北分散为男孩+女孩套房规画，赐与孩子们各自专享的空间，另享学习室/起居室，可供孩子们阅读、嬉戏
【主东谈主奢享层】奢享级的主东谈主套房空间，规画南向大圭臬开窗，通达式步入式衣帽间，同期建树豪华主卫，双台盆和干湿分离规画，更有窗景大浴缸，擢升主东谈主的糊口品性。
【景不雅庭院层】专科级餐厨空间+不雅景花圃庭院、享约4.2米奢阔层高、全景落地窗，打造私家定制中西餐厨，悉数建树及圭臬均达到专科级别。15千瓦功率双头烈火炒灶、4眼平头灶、专科排烟补风系统、入口专科全能蒸烤顾问机、卧式速冻平台冰箱、专科制冰机，洗碗机，让厨房至多可餍足40东谈主限度的饮宴或PARTY供餐！
【糊口文娱层】全家庭文娱空间、约4.5米层高；本层主要为私属电影院及私享泊车位，另还竖立了家政间、储物间等空间，通达式规画，也可行为主东谈主藏品保藏的专属储藏间。
【户型展示】平墅约307平米
【户型特色】
超大南向面宽：大面宽，短进深，南向约18.6米面宽，进深约13.5米，客厅面宽约8.1米，现在在售豪宅无论新址、二手房同等面积均无此圭臬；双主卧套朝南：户户四居室带保姆间，南向双主卧套房+客厅朝南；LKDG一体化：冲突空间隔断，将空中庭院、客厅、餐厅、厨房联通规画，举座面积超约140㎡，两极致通透，这么的空间圭臬在市集上的家具无竞品。奢侈品性客厅：客厅映入眼帘的是客厅吊顶的丽都灯饰、意大利紫山水奢石壁炉布景墙、集中沙发布景墙面造型规画以天鹅绒硬包与斜拼木饰糅合，加入金属线条点睛，让悉数这个词空间更有头绪和笼统。奢享主卧套房：主卧举座面宽约7米，涵盖了奢阔的卧室、衣帽间和零丁卫生间。南向大圭臬开窗。举座以文雅的天鹅绒硬包、木饰面为主颜色，床头布景墙天鹅绒硬包弧线造型，营造空间头绪与韵律；超大落体窗圭臬：超大推拉门窗洞口宽度（南阳台约6m、北阳台约5m），保证了室内极致采光的同期，也保证了极致的视觉盛宴。推拉门规画：铝木复合系统压合推拉门，开启扇最大分量达到了近200KG，单纯五金造价轻便为世俗五金的近十倍。何况由于单扇玻璃超等重，需要动用近10个工东谈主通力互助才调完成安设；约2.5M进深冷破碎中庭院：露台近约40㎡（偶数层南向，奇数层北向），何况阳台约2.5M进深规格的规画在朔方极为残暴（老例名目约1.5M进深的阳台，使用性不高），频频在南边和国外的高端豪宅上才有这么的建树。约2.5M的进深圭臬，让“阳台”从量变到质变，功能发生执行变化，成为真确意旨上的“空中庭院”；作念到把庭院引入公寓规画，让公寓真确享受别墅糊口。专家援笔规画：样板作风是参考由俄罗斯国际规画机构STUDIA 54援笔规画的中国独一首秀懋源·璟岳俄罗斯作风别墅样板，临了由有名规画师sissi规画完成。十分合稳当代的审好意思；
[偶数层南向庭院户型]
[奇数层北曙光台户型]
【户型展示】叠墅约304平米
【户型特色】
一层一境：以一层一境的空间演绎花样，首层界说为“enjoying空间”大挑高空间会通环景会客厅，擢升举座空间感，庭院一语气餐、厨、客等糊口场所，以空间运筹帷幄将室表里的景不雅会通，引景入室，二层界说为“living room”，行为私东谈主空间，以家庭厅串联起寰宇区域，南北分散为孩子及主东谈主私享卧室空间；双6.6米挑空空间：楼梯空间与八角厅早餐空间的双约6.6M挑高规画，楼梯罗致异形一体成型钢结构为主体，金属和木行为下层，玻璃挡板罗致3D异形热弯钢化玻璃，实心不锈钢雕栏搭配手工缝制皮革，碳纤维侧板；双2.5米进深庭院规制：户户双庭院，南向客厅室外庭院（约30平米）+早餐厅➕主餐厅一语气边窗室外庭院（约10平米），且双庭院均为约2.5M进深规格（老例名目约1.5M进深的阳台，使用性不高），频频在南边和国外的高端豪宅上才有这么的建树；自高八角早餐厅：约6.6米的挑空规画，将空间的圭臬朝上蔓延，配合270度不雅景窗，让早餐厅相较正餐厅而言，无需谈貌岸然，多了一份慵懒和温馨从容。270度全景落地窗：首层近约16.6M纵向不雅景面 以及 270度超广寰幕视线，开窗圭臬大，且都是大落地窗；另外总高9层，每栋楼之间楼间距约30米，采光好；双画幕不雅景客厅：客厅L型双面落地不雅景布局，南向约4.5M落地窗不雅景面，西(或东向)约5M落地窗不雅景面，超大不雅景面双画幕，客厅真确的藏于景不雅环抱之中；奢享主卧套房：超大的主卧套房带书斋（灵动空间，可改为女主东谈主衣帽间、婴儿房等），同期主卧南向约6米面宽带约4.5米宽的飘窗，豪华的景不雅主卫临窗而设超大浴缸，双面盆规画且下竖立物空间；专家精装规画：邀请国际著明规画师邱德光先生的佳作，罗致当代都会规画作风，引入游艇规画宗旨、配合超大面宽落地窗，表里齐有景，景景异不同；推拉门规画：南向压合推拉门的规画，全五金件均为欧洲入口，造价资本极高，单扇推拉门的分量达到约380公斤，三层双中空的规画，玻璃的厚度达到约10毫米（昔时项办法玻璃厚度唯独约4.6豪米），保证室内的温度及湿度，同期这种掀开启的花样，使视线愈加豁达，通透。
[首层]
[二层]
【合院样板间展示】
【平墅样板间展示】
【叠墅样板间展示】
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